Vente bureaux BRUGES (33520)

à vendre

BRUGES (33520)

1 267 m²

2 367 € HT HD /m²

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Vente bureaux BRUGES (33520)

Présentation générale

Au sein du parc tertiaire de Chavailles, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant édifié en R+1, bénéficiant de deux entrées sur un site clos.

Prestations

  • L'ensemble immobilier de 1998 avec une extension en 2006-2008, sur une assiette foncière d'environ 2 780 m² (division parcellaire, entrée commune prévue sur le foncier).
  • Surface de plancher totale de 1 302 m² env,
  • Deux entrées depuis la coursive en RDC
  • Le bâtiment droit dispose de châssis ouvrants (1/3) à projection,
  • Système de pompes à chaleur VRV 3 tubes couplé à une centrale de traitement d'air
  • double flux sur l'extension de 2006 & 2008 (aile gauche) et pour la partie de 1998 (aile droite) un système PAC 2 tubes avec VMC,
  • Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600x600
  • Profondeur bâtiment : 14 m
  • Immeuble sécurisé par du contrôle d'accès et alarme anti-intrusion,
  • 41 places de parking en aérien situées à l'arrière de l'immeuble.
  • Possibilité de réaliser une extension de 507 m² de surface de plancher Permis de Construire obtenu et purgé de tous les recours - arrêté en date du 03 juin 2021. Cette autorisation a une durée de validité jusqu'au 03 juin 2025 (demande de prorogation en cours).
  • Surface RDC : 646,7 m²

Situation et dessertes

  • Tramway Ligne C (Aubiers - La Vache)
  • Bus Lignes 33-35
  • Sortie rocade Sortie n° 4

Surfaces

type de bien étage surface prix* disponibilité
Bureaux RDC 187 m² NC Nous consulter
Bureaux Etage 161 m² NC Nous consulter
Bureaux RDC 458 m² NC Nous consulter
Bureaux Etage 458 m² NC Nous consulter

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Droits /m²

Conditions Juridiques & Financières

  • #Hors droits#
  • Régime fiscal : Droits de mutation
  • Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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