Vente bureaux BRUGES (33520)
BRUGES (33520)
1 267 m²
2 367 € HT HD /m²
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Vente bureaux BRUGES (33520)
Présentation générale
Au sein du parc tertiaire de Chavailles, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant édifié en R+1, bénéficiant de deux entrées sur un site clos.
Prestations
- L'ensemble immobilier de 1998 avec une extension en 2006-2008, sur une assiette foncière d'environ 2 780 m² (division parcellaire, entrée commune prévue sur le foncier).
- Surface de plancher totale de 1 302 m² env,
- Deux entrées depuis la coursive en RDC
- Le bâtiment droit dispose de châssis ouvrants (1/3) à projection,
- Système de pompes à chaleur VRV 3 tubes couplé à une centrale de traitement d'air
- double flux sur l'extension de 2006 & 2008 (aile gauche) et pour la partie de 1998 (aile droite) un système PAC 2 tubes avec VMC,
- Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires en 600x600
- Profondeur bâtiment : 14 m
- Immeuble sécurisé par du contrôle d'accès et alarme anti-intrusion,
- 41 places de parking en aérien situées à l'arrière de l'immeuble.
- Possibilité de réaliser une extension de 507 m² de surface de plancher Permis de Construire obtenu et purgé de tous les recours - arrêté en date du 03 juin 2021. Cette autorisation a une durée de validité jusqu'au 03 juin 2025 (demande de prorogation en cours).
- Surface RDC : 646,7 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C (Aubiers - La Vache)
- Bus Lignes 33-35
- Sortie rocade Sortie n° 4
Surfaces
type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
---|---|---|---|---|
Bureaux | RDC | 187 m² | NC | Nous consulter |
Bureaux | Etage | 161 m² | NC | Nous consulter |
Bureaux | RDC | 458 m² | NC | Nous consulter |
Bureaux | Etage | 458 m² | NC | Nous consulter |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Droits /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #Hors droits#
- Régime fiscal : Droits de mutation
- Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.