Vente bureaux
LINKS PARK 2
MERIGNAC (33700)
à vendre
LINKS PARK 2
MERIGNAC (33700)
4 594 m² Div. à partir de 116 m²
A partir de 2 800 € HT /m²
Disponibilité
30/10/2025
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 1218569-0-v
Partager sur :
Vente bureaux
LINKS PARK 2
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Situé sur le secteur du DOMAINE DE PELUS, au sein de l'environnement tertiaire et loisirs du site DECATHLON, LINKS PARK 2 propose deux bâtiments en R+3 et R+4 dans un environnement arboré, clos et sécurisé
Prestations
- Immeubles ERP de 5 ème catégorie de type W
- Bureaux livrés prêts à cloisonner
- Immeuble norme RT2012 - 20%
- Terrasses
- Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles) avec parking semi-enterré
- HSP de 2,70 m
- Châssis vitrés à la française de 1,35x1,60m sur allège avec stores intérieurs mécaniques
- Climatisation réversible de type VRV 3 tubes permettant une production simultanée de froid et chaud dans les bureaux
- Faux-plafonds dalles minérales 600x600 avec pavés LED 400 lux intégrés
- Sol moquette dalle 500x500
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (3PC et 2 prises RJ45 / poste - hors câblage réseau)
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (visiophonie, vigik)
- Ratio parking : 1/30 m2
- Surface RDC : 116,01 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sorties n°11 et 12
- Bus Ligne 36
- Aéroport A 5 minutes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 907 m² | 2 800 € | 16 mois à compter du lancement des travaux |
| Bureaux | 2 | 802 m² | 2 800 € | 16 mois à compter du lancement des travaux |
| Bureaux | 3 | 802 m² | 2 800 € | 16 mois à compter du lancement des travaux |
| Bureaux | RDC | 116 m² | 2 800 € | Octobre 2025 |
| Bureaux | 1 | 491 m² | 2 800 € | Octobre 2025 |
| Bureaux | 2 | 491 m² | 2 800 € | Octobre 2025 |
| Bureaux | 3 | 491 m² | 2 800 € | Octobre 2025 |
| Bureaux | 4 | 491 m² | 2 800 € | Octobre 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Régime fiscal : Cession de parts
- Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
