Vente bureaux
LE FIRST
MERIGNAC (33700)
à vendre
LE FIRST
MERIGNAC (33700)
3 467 m² Div. à partir de 50 m²
A partir de 2 750 € HT /m²
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 777955-0-v
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Vente bureaux
LE FIRST
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, environnement disposant de nombreux services (hôtellerie, restauration), LE FIRST propose des plateaux de bureaux modulables en fonction des besoins des utilisateurs
Prestations
- Immeuble norme RT2012
- Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p)
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC
- Profondeur plateau de 19,70 m
- Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est
- Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux
- Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- 2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon
- Terrasses privatives en r+1 et r+3
- Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m²
- Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris
- Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris
- Surface RDC : 212,8 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 30 Bus Ligne 39 (Bus Express)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 1 084 m² | NC | Immédiate |
| Terrasse | 1 | 321 m² | 778 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 530 m² | 2 750 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 265 m² | 2 750 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 1 070 m² | 2 750 € | Immédiate |
| Terrasse | 3 | 50 m² | 500 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
