Vente bureaux PESSAC (33600)
PESSAC (33600)
600 m²
1 800 € HT /m²
Immédiate
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Vente bureaux PESSAC (33600)
Présentation générale
Au coeur de l'environnement arboré de EUROPARC, nous vous proposons un immeuble de plain pied
Situé à l'entrée du parc, cet immeuble construit au début des années 90 bénéficie de la proximité de la ligne de tramway (Ligne B - station Haut Lévêque) et de la ligne de bus express (ligne 39)
Prestations
- Cet immeuble classé code du travail dispose de deux entrées
- Les bureaux sont aménagés en grands plateaux
- Cloisonnement modulable avec éléments vitrés toute hauteur
- Châssis vitrés à projection (1,20 m)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux-plafonds dalles minérales
- Local détente
- Local informatique sécurisé avec climatisation dédiée
- 6 sanitaires (dont 2 PMR)
- Eclairage en pavés 600x600
- Plinthtes techniques périphériques et perches alimentées courant fort et courant faible
- Moquette
- Etanchéité toiture refaite début 2022,
- Surface RDC : 600 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
- Tramway Ligne B (Hôpital Haut Lévêque)
- Bus Lignes 39-74-77
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 600 m² | 1 800 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Régime fiscal : Droits de mutation
- Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
≤ 50 A 5 *
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 350 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G
Bâtiment énergivore* En kgeqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C 199 *
31 à 60 D
61 à 100 E
101 à 145 F
> 145 G 199 *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
