Vente locaux commerciaux
COGNITIK
BEGLES (33130)
à vendre
COGNITIK
BEGLES (33130)
703 m² Div. à partir de 336 m²
A partir de 2 000 € HT /m²
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 628138-0V
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Vente locaux commerciaux
COGNITIK
BEGLES (33130)
Présentation générale
Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.
COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.
Prestations
- Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
- Bâtiment classé code du travail
- Commerces RDC classés ERP
- Structure béton et menuiserie aluminium
- Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
- Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
- Climatisation réversible en faux plafond
- VMC double flux
- 2 ascenseurs
- 1 loggia à chaque étage
- Moquette
- Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
- Sanitaires communs
- Commerces loués brut de béton et fluides en attente
- Contrôle d'accès
- 83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
- Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
- Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
- Surface RDC : 703 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 15
- Bus Ligne 43
- Sortie rocade Sortie 20
Surfaces
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Commerce | RDC | 366 m² | 2 000 € | Immédiate |
| Commerce | RDC | 336 m² | 2 000 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes /m²
Conditions Juridiques & Financières
- #HT HC#
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
